Roubaix · Quartier Entrepont

Vendre votre appartement à Roubaix Entrepont

Le quartier présente un marché actif avec 80 transactions en 3 ans. 992 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

990€/m²

Maison

1 125€/m²

Appart.

785€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Entrepont
trending_up -7.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Entrepont (Roubaix), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 80 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (70% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 785 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

80

Transactions (3 ans)

query_stats

-7.1%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Entrepont

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

70% Maisons

Soit 694 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

30% Appartements

Soit 297 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

992 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Entrepont ?

La demande à Entrepont est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

14 580 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Roubaix.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 785 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Entrepont pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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Consultez les prix au m² constatés dans les secteurs limitrophes pour situer votre bien.

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