Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Jean Jaurès (Houilles) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Jean Jaurès (Houilles) s'élève à 4957 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Jean Jaurès ?

Le délai moyen d'une vente à Jean Jaurès est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Jean Jaurès ?

À Jean Jaurès, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Houilles (Jean Jaurès) — 2026

Houilles · Quartier Jean Jaurès

Vendre votre appartement à Houilles Jean Jaurès

Le quartier présente un marché calme avec 57 transactions en 3 ans. 938 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 817€/m²

Maison

5 969€/m²

Appart.

4 957€/m²

Marché

Calme

trending_up -5.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Jean Jaurès (Houilles) met en lumière un secteur en marché calme. Les 57 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.9% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (80%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4957 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

57

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.5%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Jean Jaurès

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

80% Maisons

Soit 750 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

20% Appartements

Soit 187 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

938 Logements

Qui sont les acquéreurs à Jean Jaurès ?

Les transactions sur Jean Jaurès impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

30 390 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Houilles.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4957 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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