Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Réveil Matin (Houilles) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Réveil Matin (Houilles) s'élève à 5689 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Réveil Matin ?

Le délai moyen d'une vente à Réveil Matin est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Réveil Matin ?

Nos estimations pour Réveil Matin s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Houilles (Réveil Matin) — 2026

Houilles · Quartier Réveil Matin

Vendre votre maison à Houilles Réveil Matin

Le quartier présente un marché calme avec 78 transactions en 3 ans. 1 829 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 472€/m²

Maison

5 689€/m²

Appart.

5 437€/m²

Marché

Calme

trending_up -2.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Réveil Matin (Houilles), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 78 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (41%) et résidences collectives (59%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 5689 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

78

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.9%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Réveil Matin

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

41% Maisons

Soit 749 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

59% Appartements

Soit 1 079 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 829 Logements

Qui sont les acquéreurs à Réveil Matin ?

La demande à Réveil Matin est principalement incarnée par un profil de familles csp+. Avec 45% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

30 390 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Houilles.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5689 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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