Quel est le prix au m² pour vendre une maison à René Cassin (Houilles) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à René Cassin (Houilles) s'élève à 5733 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à René Cassin ?

Le délai moyen d'une vente à René Cassin est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à René Cassin ?

Pour un appartement à René Cassin, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Houilles (René Cassin) — 2026

Houilles · Quartier René Cassin

Vendre votre maison à Houilles René Cassin

Le quartier présente un marché calme avec 75 transactions en 3 ans. 1 600 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 345€/m²

Maison

5 733€/m²

Appart.

5 320€/m²

Marché

Calme

trending_up -2.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à René Cassin (Houilles) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 75 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.4% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 89% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 5733 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

75

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de René Cassin

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

11% Maisons

Soit 176 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

89% Appartements

Soit 1 424 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 600 Logements

Qui sont les acquéreurs à René Cassin ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à René Cassin est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 30390 € par ménage.

payments

30 390 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Houilles.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5733 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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