Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Manchester Nord (Charleville-Mézières) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Manchester Nord (Charleville-Mézières) s'élève à 1103 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Manchester Nord ?

Le délai moyen d'une vente à Manchester Nord est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Manchester Nord ?

Nos estimations pour Manchester Nord s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Charleville-Mézières (Manchester Nord) — 2026

Charleville-Mézières · Quartier Manchester Nord

Vendre votre appartement à Charleville-Mézières Manchester Nord

Le quartier présente un marché équilibré avec 23 transactions en 3 ans. 909 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 402€/m²

Maison

1 423€/m²

Appart.

1 103€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -1.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Manchester Nord (Charleville-Mézières), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 23 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (40%) et résidences collectives (60%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1103 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

23

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Manchester Nord

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 363 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 545 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

909 Logements

Qui sont les acquéreurs à Manchester Nord ?

La demande à Manchester Nord est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 020 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Charleville-Mézières.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1103 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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