Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Villette Centre (Charleville-Mézières) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Villette Centre (Charleville-Mézières) s'élève à 1505 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Villette Centre ?

Les prix de l'immobilier à Villette Centre enregistrent une progression de +6.4% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Villette Centre ?

Pour un appartement à Villette Centre, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Charleville-Mézières (Villette Centre) — 2026

Charleville-Mézières · Quartier Villette Centre

Vendre votre maison à Charleville-Mézières Villette Centre

Le quartier présente un marché actif avec 38 transactions en 3 ans. 1 070 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 271€/m²

Maison

1 505€/m²

Appart.

1 133€/m²

Marché

Actif

trending_up +6.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Villette Centre (Charleville-Mézières) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 38 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 6.8% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 78% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1505 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

38

Transactions (3 ans)

query_stats

+6.4%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Villette Centre

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

22% Maisons

Soit 235 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

78% Appartements

Soit 834 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 070 Logements

Qui sont les acquéreurs à Villette Centre ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Villette Centre est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21020 € par ménage.

payments

21 020 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Charleville-Mézières.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1505 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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