Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Ronde Couture Nord-Ouest (Charleville-Mézières) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Ronde Couture Nord-Ouest (Charleville-Mézières) s'élève à 1532 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Ronde Couture Nord-Ouest ?

Le délai moyen d'une vente à Ronde Couture Nord-Ouest est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Ronde Couture Nord-Ouest ?

Pour un appartement à Ronde Couture Nord-Ouest, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Charleville-Mézières (Ronde Couture Nord-Ouest) — 2026

Charleville-Mézières · Quartier Ronde Couture Nord-Ouest

Vendre votre maison à Charleville-Mézières Ronde Couture Nord-Ouest

Le quartier présente un marché calme avec 10 transactions en 3 ans. 714 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 532€/m²

Maison

1 532€/m²

Appart.

769€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Ronde Couture Nord-Ouest

trending_up -3.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Ronde Couture Nord-Ouest (Charleville-Mézières) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 10 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.4% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 84% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1532 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

10

Transactions (3 ans)

query_stats

-3.7%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ronde Couture Nord-Ouest

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

16% Maisons

Soit 114 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

84% Appartements

Soit 599 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

714 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ronde Couture Nord-Ouest ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Ronde Couture Nord-Ouest est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21020 € par ménage.

payments

21 020 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Charleville-Mézières.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1532 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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