Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Industrielle (Vitry-sur-Seine) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Industrielle (Vitry-sur-Seine) s'élève à 4325 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Pourquoi les biens se vendent-ils si rapidement à Industrielle ?

Avec un délai moyen d'environ environ 2 mois, Industrielle bénéficie d'une forte tension acheteuse. L'offre de biens disponibles y étant restreinte face à la demande, les logements correctement positionnés trouvent preneur rapidement.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Industrielle ?

À Industrielle, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Vitry-sur-Seine (Industrielle) — 2026

Vitry-sur-Seine · Quartier Industrielle

Vendre votre appartement à Vitry-sur-Seine Industrielle

Le quartier présente un marché très actif avec 132 transactions en 3 ans. 224 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 329€/m²

Maison

5 600€/m²

Appart.

4 325€/m²

Marché

Très actif

trending_up +1.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Industrielle (Vitry-sur-Seine) met en lumière un secteur en marché très actif. Les 132 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 38.3% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (74%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4325 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ environ 2 mois pour signer un compromis, traduisant un contexte favorable aux vendeurs qui permet de valoriser au mieux son patrimoine.

real_estate_agent

132

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.4%

Évolution prix

schedule

environ 2 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Industrielle

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

74% Maisons

Soit 165 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

26% Appartements

Soit 58 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

224 Logements

Qui sont les acquéreurs à Industrielle ?

Les transactions sur Industrielle impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

19 490 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Vitry-sur-Seine.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4325 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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