Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Les Damades (Nanterre) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Les Damades (Nanterre) s'élève à 5804 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Damades ?

Le délai moyen d'une vente à Les Damades est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Les Damades ?

Pour un appartement à Les Damades, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Nanterre (Les Damades) — 2026

Nanterre · Quartier Les Damades

Vendre votre appartement à Nanterre Les Damades

Le quartier présente un marché équilibré avec 7 transactions en 3 ans. 786 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 455€/m²

Maison

5 174€/m²

Appart.

5 804€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -0.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Les Damades (Nanterre), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 7 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 92% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 5804 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

7

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Damades

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

8% Maisons

Soit 62 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

92% Appartements

Soit 723 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

786 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Damades ?

La demande à Les Damades est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 620 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nanterre.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5804 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

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Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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