Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Vieux Pont – Sainte Geneviève (Nanterre) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Vieux Pont – Sainte Geneviève (Nanterre) s'élève à 6484 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Vieux Pont – Sainte Geneviève ?

Le délai moyen d'une vente à Vieux Pont – Sainte Geneviève est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Vieux Pont – Sainte Geneviève ?

Pour un appartement à Vieux Pont – Sainte Geneviève, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Nanterre (Vieux Pont – Sainte Geneviève) — 2026

Nanterre · Quartier Vieux Pont – Sainte Geneviève

Vendre votre maison à Nanterre Vieux Pont – Sainte Geneviève

Le quartier présente un marché calme avec 72 transactions en 3 ans. 2 334 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 881€/m²

Maison

6 484€/m²

Appart.

5 836€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Vieux Pont – Sainte Geneviève

trending_up -1.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Vieux Pont – Sainte Geneviève (Nanterre), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 72 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 89% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 6484 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

72

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Vieux Pont – Sainte Geneviève

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

11% Maisons

Soit 256 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

89% Appartements

Soit 2 077 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 334 Logements

Qui sont les acquéreurs à Vieux Pont – Sainte Geneviève ?

La demande à Vieux Pont – Sainte Geneviève est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 620 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nanterre.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6484 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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