Quel est le prix au m² pour vendre une maison à La Boule - Champs Pierreux (Nanterre) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à La Boule - Champs Pierreux (Nanterre) s'élève à 6491 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à La Boule - Champs Pierreux ?

Le délai moyen d'une vente à La Boule - Champs Pierreux est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à La Boule - Champs Pierreux ?

Pour un appartement à La Boule - Champs Pierreux, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Nanterre (La Boule - Champs Pierreux) — 2026

Nanterre · Quartier La Boule - Champs Pierreux

Vendre votre maison à Nanterre La Boule - Champs Pierreux

Le quartier présente un marché équilibré avec 58 transactions en 3 ans. 1 272 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 885€/m²

Maison

6 491€/m²

Appart.

5 606€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier La Boule - Champs Pierreux

trending_up -0.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à La Boule - Champs Pierreux (Nanterre) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 58 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.0% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 81% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 6491 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

58

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.9%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de La Boule - Champs Pierreux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

19% Maisons

Soit 241 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

81% Appartements

Soit 1 030 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 272 Logements

Qui sont les acquéreurs à La Boule - Champs Pierreux ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à La Boule - Champs Pierreux est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21620 € par ménage.

payments

21 620 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Nanterre.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6491 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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