Finistère (29) · 64 quartiers

Vendre à Brest

Obtenez une analyse précise du marché immobilier à Brest basée sur 6 650 transactions réelles. De 1 468€ à 3 502€/m², découvrez la valeur exacte de votre bien.

Prix Médian

2 171€ /m²

Transactions

6 650

Sur les 3 dernières années

Quartiers

Zones IRIS analysées

Le marché immobilier à Brest

Brest présente en 2026 un marché immobilier actif avec 6 650 transactions enregistrées sur les trois dernières années, soit une activité annuelle régulière sur l'ensemble du territoire communal. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par l'État permettent d'établir une analyse précise quartier par quartier, évitant ainsi les moyennes globales qui masquent de fortes disparités locales.

Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 171 €/m² pour l'ensemble de la commune, mais la réalité du marché est bien plus nuancée : les prix varient de 1 468 €/m² dans les quartiers les moins recherchés à 3 502 €/m² dans les secteurs les plus prisés.

Cette disparité de 2 034 €/m² entre les extrêmes illustre l'importance d'une analyse fine à l'échelle du quartier avant toute mise en vente. Brest compte 64 zones IRIS analysées individuellement pour cette étude.

Résumé de l'expertise

Prix Médian 2 171 €/m²
Amplitude Min 1 468 €/m²
Amplitude Max 3 502 €/m²
Tendance Stable trending_up

Analyse Locale

Les quartiers de Brest

Chaque quartier possède ses propres spécificités. Comparez les prix et la dynamique des 64 zones analysées.

Ports

Marché équilibré

3 502€

prix moyen /m²

home 23% Maisons

apartment 77% Appartements

sell 12 Ventes

Maisons Appartements

Kerangall-Kerampere

Marché équilibré

3 062€

prix moyen /m²

home 75% Maisons

apartment 25% Appartements

sell 70 Ventes

Maisons Appartements

Siam-Tour d'Auvergne

Marché actif

2 868€

prix moyen /m²

home 1% Maisons

apartment 99% Appartements

sell 118 Ventes

Appartements

Bas de Siam

Marché actif

2 757€

prix moyen /m²

home 1% Maisons

apartment 99% Appartements

sell 133 Ventes

Appartements

Port-Gare-Liberté-Foch

Marché équilibré

2 679€

prix moyen /m²

home 10% Maisons

apartment 90% Appartements

sell 25 Ventes

Maisons Appartements

Rural Ouest

Marché actif

2 622€

prix moyen /m²

home 76% Maisons

apartment 24% Appartements

sell 45 Ventes

Maisons Appartements

Kervao-Rural Nord

Marché équilibré

2 581€

prix moyen /m²

home 80% Maisons

apartment 20% Appartements

sell 108 Ventes

Maisons Appartements

Siam-Saint-Louis

Marché actif

2 562€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 172 Ventes

Appartements

Arsenal

Marché très actif

2 549€

prix moyen /m²

home 2% Maisons

apartment 98% Appartements

sell 57 Ventes

Appartements

Forestou

Marché équilibré

2 541€

prix moyen /m²

home 59% Maisons

apartment 41% Appartements

sell 148 Ventes

Maisons Appartements

Bas Jaurès-Saint Michel

Marché actif

2 531€

prix moyen /m²

home 2% Maisons

apartment 98% Appartements

sell 215 Ventes

Appartements

Saint-Marc

Marché équilibré

2 495€

prix moyen /m²

home 39% Maisons

apartment 61% Appartements

sell 102 Ventes

Maisons Appartements

Keranroux

Marché équilibré

2 485€

prix moyen /m²

home 95% Maisons

apartment 5% Appartements

sell 37 Ventes

Maisons

Le Restic

Marché actif

2 480€

prix moyen /m²

home 76% Maisons

apartment 24% Appartements

sell 21 Ventes

Maisons Appartements

Saint-Martin

Marché très actif

2 437€

prix moyen /m²

home 4% Maisons

apartment 96% Appartements

sell 191 Ventes

Appartements

Maison Blanche-Le Portzic

Marché équilibré

2 409€

prix moyen /m²

home 100% Maisons

apartment 0% Appartements

sell 7 Ventes

Maisons

Mesdoun

Marché équilibré

2 377€

prix moyen /m²

home 64% Maisons

apartment 36% Appartements

sell 113 Ventes

Maisons Appartements

Sanquer

Marché très actif

2 368€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 250 Ventes

Appartements

Poulleder-Kernabat

Marché équilibré

2 360€

prix moyen /m²

home 86% Maisons

apartment 14% Appartements

sell 69 Ventes

Maisons Appartements

Lanredec-Facultés

Marché actif

2 356€

prix moyen /m²

home 30% Maisons

apartment 70% Appartements

sell 76 Ventes

Maisons Appartements

Le Guelmeur

Marché équilibré

2 342€

prix moyen /m²

home 26% Maisons

apartment 74% Appartements

sell 130 Ventes

Maisons Appartements

Loscoat

Marché équilibré

2 330€

prix moyen /m²

home 89% Maisons

apartment 11% Appartements

sell 72 Ventes

Maisons Appartements

Kerelle-Keredern Sud

Marché actif

2 314€

prix moyen /m²

home 34% Maisons

apartment 66% Appartements

sell 133 Ventes

Maisons Appartements

Le Bot-Pont Neuf

Marché équilibré

2 297€

prix moyen /m²

home 71% Maisons

apartment 29% Appartements

sell 94 Ventes

Maisons Appartements

Kerinou

Marché actif

2 279€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 116 Ventes

Maisons Appartements

Kerargaouyat-Le Cruguel

Marché équilibré

2 269€

prix moyen /m²

home 85% Maisons

apartment 15% Appartements

sell 70 Ventes

Maisons Appartements

Pilier Rouge

Marché très actif

2 255€

prix moyen /m²

home 13% Maisons

apartment 87% Appartements

sell 240 Ventes

Maisons Appartements

Bonne Nouvelle

Marché actif

2 250€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 190 Ventes

Appartements

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos

Marché équilibré

2 250€

prix moyen /m²

home 80% Maisons

apartment 20% Appartements

sell 113 Ventes

Maisons Appartements

Keruscun

Marché actif

2 225€

prix moyen /m²

home 15% Maisons

apartment 85% Appartements

sell 131 Ventes

Maisons Appartements

Dourjacq-Quartier Buquet

Marché équilibré

2 184€

prix moyen /m²

home 43% Maisons

apartment 57% Appartements

sell 133 Ventes

Maisons Appartements

Kergaradec-L'Hermitage

Marché actif

2 173€

prix moyen /m²

home 91% Maisons

apartment 9% Appartements

sell 60 Ventes

Maisons

Treornou-Croix Rouge

Marché équilibré

2 169€

prix moyen /m²

home 52% Maisons

apartment 48% Appartements

sell 134 Ventes

Maisons Appartements

La Cavale Blanche Est-Kervallon

Marché équilibré

2 159€

prix moyen /m²

home 45% Maisons

apartment 55% Appartements

sell 60 Ventes

Maisons Appartements

Poul Ar Bachet

Marché actif

2 148€

prix moyen /m²

home 25% Maisons

apartment 75% Appartements

sell 144 Ventes

Maisons Appartements

Sébastopol

Marché actif

2 131€

prix moyen /m²

home 6% Maisons

apartment 94% Appartements

sell 172 Ventes

Appartements

Recouvrance-Caffarelli

Marché très actif

2 093€

prix moyen /m²

home 3% Maisons

apartment 97% Appartements

sell 238 Ventes

Appartements

Kerallan-Pen ar C'hleuz

Marché équilibré

2 083€

prix moyen /m²

home 66% Maisons

apartment 34% Appartements

sell 106 Ventes

Maisons Appartements

Landais

Marché équilibré

2 069€

prix moyen /m²

home 57% Maisons

apartment 43% Appartements

sell 102 Ventes

Maisons Appartements

Saint-Pierre

Marché actif

2 066€

prix moyen /m²

home 24% Maisons

apartment 76% Appartements

sell 80 Ventes

Maisons Appartements

Lambezellec

Marché très actif

2 065€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 124 Ventes

Maisons Appartements

Kerbonne

Marché équilibré

2 052€

prix moyen /m²

home 32% Maisons

apartment 68% Appartements

sell 124 Ventes

Maisons Appartements

Recouvrance-Pontaniou

Marché actif

2 050€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 151 Ventes

Appartements

Kerigonan

Marché actif

2 035€

prix moyen /m²

home 26% Maisons

apartment 74% Appartements

sell 104 Ventes

Maisons Appartements

Kerourien Sud

Marché actif

2 019€

prix moyen /m²

home 29% Maisons

apartment 71% Appartements

sell 106 Ventes

Maisons Appartements

Les Quatre Moulins

Marché actif

1 988€

prix moyen /m²

home 25% Maisons

apartment 75% Appartements

sell 173 Ventes

Maisons Appartements

Menez Paul

Marché équilibré

1 987€

prix moyen /m²

home 12% Maisons

apartment 88% Appartements

sell 149 Ventes

Maisons Appartements

Queliverzan

Marché équilibré

1 966€

prix moyen /m²

home 14% Maisons

apartment 86% Appartements

sell 72 Ventes

Maisons Appartements

Kerangoff

Marché équilibré

1 950€

prix moyen /m²

home 6% Maisons

apartment 94% Appartements

sell 26 Ventes

Appartements

Pontanezen

Marché actif

1 944€

prix moyen /m²

home 5% Maisons

apartment 95% Appartements

sell 17 Ventes

Appartements

Dourjacq

Marché équilibré

1 924€

prix moyen /m²

home 12% Maisons

apartment 88% Appartements

sell 85 Ventes

Maisons Appartements

Kerichen-Montaigne

Marché actif

1 894€

prix moyen /m²

home 20% Maisons

apartment 80% Appartements

sell 191 Ventes

Maisons Appartements

Kerourien-Valy-Hir

Marché actif

1 894€

prix moyen /m²

home 6% Maisons

apartment 94% Appartements

sell 39 Ventes

Appartements

Prat Ledan

Marché équilibré

1 892€

prix moyen /m²

home 11% Maisons

apartment 89% Appartements

sell 95 Ventes

Maisons Appartements

Petit Paris

Marché actif

1 874€

prix moyen /m²

home 3% Maisons

apartment 97% Appartements

sell 149 Ventes

Appartements

Keredern

Marché équilibré

1 823€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 0 Ventes

Maisons Appartements

Le Bergot

Marché actif

1 671€

prix moyen /m²

home 10% Maisons

apartment 90% Appartements

sell 126 Ventes

Maisons Appartements

Bellevue Centre

Marché actif

1 649€

prix moyen /m²

home 50% Maisons

apartment 50% Appartements

sell 88 Ventes

Maisons Appartements

Kerbernard-Pen Ar Creach

Marché actif

1 637€

prix moyen /m²

home 4% Maisons

apartment 96% Appartements

sell 52 Ventes

Appartements

Kerbernier

Marché actif

1 637€

prix moyen /m²

home 7% Maisons

apartment 93% Appartements

sell 62 Ventes

Appartements

Quizac

Marché équilibré

1 629€

prix moyen /m²

home 16% Maisons

apartment 84% Appartements

sell 44 Ventes

Maisons Appartements

Kergoat Est

Marché actif

1 577€

prix moyen /m²

home 3% Maisons

apartment 97% Appartements

sell 85 Ventes

Appartements

Kergoat Ouest

Marché actif

1 567€

prix moyen /m²

home 9% Maisons

apartment 91% Appartements

sell 56 Ventes

Appartements

Kerhallet

Marché très actif

1 468€

prix moyen /m²

home 7% Maisons

apartment 93% Appartements

sell 45 Ventes

Appartements

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Données DVF officielles — 6 650 transactions

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Prix au m² par quartier, actualisés 2026

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