Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bas Jaurès-Saint Michel (Brest) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bas Jaurès-Saint Michel (Brest) s'élève à 2520 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bas Jaurès-Saint Michel ?

Le délai moyen d'une vente à Bas Jaurès-Saint Michel est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Bas Jaurès-Saint Michel ?

Pour un appartement à Bas Jaurès-Saint Michel, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Brest (Bas Jaurès-Saint Michel) — 2026

Brest · Quartier Bas Jaurès-Saint Michel

Vendre votre appartement à Brest Bas Jaurès-Saint Michel

Le quartier présente un marché actif avec 215 transactions en 3 ans. 2 139 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 531€/m²

Maison

3 442€/m²

Appart.

2 520€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Bas Jaurès-Saint Michel

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Bas Jaurès-Saint Michel (Brest) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 215 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 9.2% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 98% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2520 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

215

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bas Jaurès-Saint Michel

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

2% Maisons

Soit 42 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

98% Appartements

Soit 2 096 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 139 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bas Jaurès-Saint Michel ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Bas Jaurès-Saint Michel est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 23430 € par ménage.

payments

23 430 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Brest.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2520 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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