Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Kerallan-Pen ar C'hleuz (Brest) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Kerallan-Pen ar C'hleuz (Brest) s'élève à 1947 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Kerallan-Pen ar C'hleuz ?

Le délai moyen d'une vente à Kerallan-Pen ar C'hleuz est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Kerallan-Pen ar C'hleuz ?

Nos estimations pour Kerallan-Pen ar C'hleuz s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Brest (Kerallan-Pen ar C'hleuz) — 2026

Brest · Quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz

Vendre votre appartement à Brest Kerallan-Pen ar C'hleuz

Le quartier présente un marché équilibré avec 106 transactions en 3 ans. 1 131 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 083€/m²

Maison

2 149€/m²

Appart.

1 947€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Kerallan-Pen ar C'hleuz (Brest), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 106 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (66%) et résidences collectives (34%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1947 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

106

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Kerallan-Pen ar C'hleuz

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

66% Maisons

Soit 746 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

34% Appartements

Soit 384 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 131 Logements

Qui sont les acquéreurs à Kerallan-Pen ar C'hleuz ?

La demande à Kerallan-Pen ar C'hleuz est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 430 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Brest.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1947 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Kerallan-Pen ar C'hleuz pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.