Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Hameau des Bourrely (Marseille 15e Arrondissement) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Hameau des Bourrely (Marseille 15e Arrondissement) s'élève à 462 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quelle est la tendance d'évolution des prix de l'immobilier à Hameau des Bourrely ?

Les prix de l'immobilier à Hameau des Bourrely enregistrent une progression de +12.2% sur la période récente. Cette dynamique témoigne d'une valorisation constante du secteur, propice à une mise en vente dans d'excellentes conditions.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Hameau des Bourrely ?

Pour un appartement à Hameau des Bourrely, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Marseille 15e Arrondissement (Hameau des Bourrely) — 2026

Marseille 15e Arrondissement · Quartier Hameau des Bourrely

Vendre votre appartement à Marseille 15e Arrondissement Hameau des Bourrely

Le quartier présente un marché calme avec 28 transactions en 3 ans. 634 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

470€/m²

Maison

2 879€/m²

Appart.

462€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Hameau des Bourrely

trending_up +12.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Hameau des Bourrely (Marseille 15e Arrondissement) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 28 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 5.2% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 79% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 462 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

28

Transactions (3 ans)

query_stats

+12.2%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Hameau des Bourrely

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

21% Maisons

Soit 133 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

79% Appartements

Soit 500 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

634 Logements

Qui sont les acquéreurs à Hameau des Bourrely ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Hameau des Bourrely est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 14890 € par ménage.

payments

14 890 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marseille 15e Arrondissement.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 462 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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