Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saint-Antoine (Marseille 15e Arrondissement) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saint-Antoine (Marseille 15e Arrondissement) s'élève à 3226 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Antoine ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Antoine est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint-Antoine ?

Nos estimations pour Saint-Antoine s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Marseille 15e Arrondissement (Saint-Antoine) — 2026

Marseille 15e Arrondissement · Quartier Saint-Antoine

Vendre votre maison à Marseille 15e Arrondissement Saint-Antoine

Le quartier présente un marché calme avec 130 transactions en 3 ans. 3 108 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 290€/m²

Maison

3 226€/m²

Appart.

1 725€/m²

Marché

Calme

trending_up -2.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Saint-Antoine (Marseille 15e Arrondissement) met en lumière un secteur en marché calme. Les 130 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.4% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (40% maisons, 60% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 3226 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

130

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.7%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Antoine

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

40% Maisons

Soit 1 243 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

60% Appartements

Soit 1 865 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

3 108 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Antoine ?

Les transactions sur Saint-Antoine impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

14 890 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Marseille 15e Arrondissement.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3226 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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