Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Les Landes (Chatou) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Les Landes (Chatou) s'élève à 6830 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Landes ?

Le délai moyen d'une vente à Les Landes est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Les Landes ?

Pour un appartement à Les Landes, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Chatou (Les Landes) — 2026

Chatou · Quartier Les Landes

Vendre votre maison à Chatou Les Landes

Le quartier présente un marché calme avec 29 transactions en 3 ans. 1 074 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 377€/m²

Maison

6 830€/m²

Appart.

4 125€/m²

Marché

Calme

trending_up -0.8% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Les Landes (Chatou) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 29 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.2% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 84% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 6830 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

29

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.8%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Landes

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

16% Maisons

Soit 171 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

84% Appartements

Soit 902 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 074 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Landes ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Les Landes est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp+ avec un revenu médian de 33670 € par ménage.

payments

33 670 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Chatou.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 6830 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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