Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Ancien Cimetière (Chatou) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Ancien Cimetière (Chatou) s'élève à 7056 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Ancien Cimetière ?

Le délai moyen d'une vente à Ancien Cimetière est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Ancien Cimetière ?

Nos estimations pour Ancien Cimetière s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Chatou (Ancien Cimetière) — 2026

Chatou · Quartier Ancien Cimetière

Vendre votre maison à Chatou Ancien Cimetière

Le quartier présente un marché calme avec 71 transactions en 3 ans. 1 379 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

5 177€/m²

Maison

7 056€/m²

Appart.

4 810€/m²

Marché

Calme

trending_up -1.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Ancien Cimetière (Chatou) met en lumière un secteur en marché calme. Les 71 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.6% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (37% maisons, 63% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 7056 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

71

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.4%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Ancien Cimetière

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

37% Maisons

Soit 510 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

63% Appartements

Soit 868 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 379 Logements

Qui sont les acquéreurs à Ancien Cimetière ?

Les transactions sur Ancien Cimetière impliquent majoritairement des familles csp+. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

33 670 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

45 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP+

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Chatou.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 7056 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Ancien Cimetière pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.