Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Bas Vernet Est (Perpignan) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Bas Vernet Est (Perpignan) s'élève à 933 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Bas Vernet Est ?

Le délai moyen d'une vente à Bas Vernet Est est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Bas Vernet Est ?

Pour un appartement à Bas Vernet Est, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Perpignan (Bas Vernet Est) — 2026

Perpignan · Quartier Bas Vernet Est

Vendre votre appartement à Perpignan Bas Vernet Est

Le quartier présente un marché équilibré avec 39 transactions en 3 ans. 949 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 014€/m²

Maison

1 894€/m²

Appart.

933€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Bas Vernet Est (Perpignan), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 39 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 71% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 933 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

39

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Bas Vernet Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

29% Maisons

Soit 275 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

71% Appartements

Soit 673 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

949 Logements

Qui sont les acquéreurs à Bas Vernet Est ?

La demande à Bas Vernet Est est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 710 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Perpignan.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 933 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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