Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Le Clos des Arcades (Perpignan) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Le Clos des Arcades (Perpignan) s'élève à 2080 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Le Clos des Arcades ?

Le délai moyen d'une vente à Le Clos des Arcades est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Le Clos des Arcades ?

Pour un appartement à Le Clos des Arcades, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Perpignan (Le Clos des Arcades) — 2026

Perpignan · Quartier Le Clos des Arcades

Vendre votre maison à Perpignan Le Clos des Arcades

Le quartier présente un marché actif avec 124 transactions en 3 ans. 1 786 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 058€/m²

Maison

2 080€/m²

Appart.

2 046€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Le Clos des Arcades

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Le Clos des Arcades (Perpignan) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 124 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 8.9% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 78% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2080 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

124

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Clos des Arcades

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

22% Maisons

Soit 392 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

78% Appartements

Soit 1 393 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 786 Logements

Qui sont les acquéreurs à Le Clos des Arcades ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Le Clos des Arcades est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19710 € par ménage.

payments

19 710 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Perpignan.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2080 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Le Clos des Arcades pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.