Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Sud Hippodrome (Cherbourg-en-Cotentin) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Sud Hippodrome (Cherbourg-en-Cotentin) s'élève à 2029 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Sud Hippodrome ?

Le délai moyen d'une vente à Sud Hippodrome est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Sud Hippodrome ?

À Sud Hippodrome, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (Sud Hippodrome) — 2026

Cherbourg-en-Cotentin · Quartier Sud Hippodrome

Vendre votre maison à Cherbourg-en-Cotentin Sud Hippodrome

Le quartier présente un marché équilibré avec 93 transactions en 3 ans. 1 314 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 871€/m²

Maison

2 029€/m²

Appart.

1 792€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Sud Hippodrome (Cherbourg-en-Cotentin), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 93 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (77% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2029 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

93

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Sud Hippodrome

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

77% Maisons

Soit 1 011 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

23% Appartements

Soit 302 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 314 Logements

Qui sont les acquéreurs à Sud Hippodrome ?

La demande à Sud Hippodrome est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 640 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cherbourg-en-Cotentin.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2029 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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