Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Les Mielles (Cherbourg-en-Cotentin) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Les Mielles (Cherbourg-en-Cotentin) s'élève à 2185 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Les Mielles ?

Le délai moyen d'une vente à Les Mielles est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Les Mielles ?

Nos estimations pour Les Mielles s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin (Les Mielles) — 2026

Cherbourg-en-Cotentin · Quartier Les Mielles

Vendre votre maison à Cherbourg-en-Cotentin Les Mielles

Le quartier présente un marché équilibré avec 166 transactions en 3 ans. 1 925 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 200€/m²

Maison

2 185€/m²

Appart.

2 200€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Les Mielles (Cherbourg-en-Cotentin), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 166 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (68%) et résidences collectives (32%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2185 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

166

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Les Mielles

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

68% Maisons

Soit 1 309 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

32% Appartements

Soit 616 propriétaires en collectif. Une présence significative d'habitat collectif pour l'investissement.

1 925 Logements

Qui sont les acquéreurs à Les Mielles ?

La demande à Les Mielles est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

23 640 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Cherbourg-en-Cotentin.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2185 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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