Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Saint-Marc Est (Saint-Nazaire) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Saint-Marc Est (Saint-Nazaire) s'élève à 4378 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saint-Marc Est ?

Le délai moyen d'une vente à Saint-Marc Est est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saint-Marc Est ?

Nos estimations pour Saint-Marc Est s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Saint-Nazaire (Saint-Marc Est) — 2026

Saint-Nazaire · Quartier Saint-Marc Est

Vendre votre appartement à Saint-Nazaire Saint-Marc Est

Le quartier présente un marché équilibré avec 152 transactions en 3 ans. 2 863 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 341€/m²

Maison

4 263€/m²

Appart.

4 378€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Saint-Marc Est (Saint-Nazaire) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 152 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 3.6% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (61% maisons, 39% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4378 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

152

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saint-Marc Est

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

61% Maisons

Soit 1 746 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

39% Appartements

Soit 1 116 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

2 863 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saint-Marc Est ?

Les transactions sur Saint-Marc Est impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

22 690 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Saint-Nazaire.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4378 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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