Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Barrière Judaïque (Bordeaux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Barrière Judaïque (Bordeaux) s'élève à 4075 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Barrière Judaïque ?

Le délai moyen d'une vente à Barrière Judaïque est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Barrière Judaïque ?

Nos estimations pour Barrière Judaïque s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Bordeaux (Barrière Judaïque) — 2026

Bordeaux · Quartier Barrière Judaïque

Vendre votre appartement à Bordeaux Barrière Judaïque

Le quartier présente un marché équilibré avec 150 transactions en 3 ans. 2 205 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 360€/m²

Maison

5 455€/m²

Appart.

4 075€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Barrière Judaïque (Bordeaux) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 150 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 4.5% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (48%) et appartements (52%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 4075 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

150

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Barrière Judaïque

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

48% Maisons

Soit 1 058 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

52% Appartements

Soit 1 146 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

2 205 Logements

Qui sont les acquéreurs à Barrière Judaïque ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Barrière Judaïque est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 24770 € par ménage.

payments

24 770 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Bordeaux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4075 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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