Quel est le prix au m² pour vendre une maison à ZAC des Meuniers-La Censurière (Évreux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à ZAC des Meuniers-La Censurière (Évreux) s'élève à 1969 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à ZAC des Meuniers-La Censurière ?

Le délai moyen d'une vente à ZAC des Meuniers-La Censurière est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à ZAC des Meuniers-La Censurière ?

Nos estimations pour ZAC des Meuniers-La Censurière s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Évreux (ZAC des Meuniers-La Censurière) — 2026

Évreux · Quartier ZAC des Meuniers-La Censurière

Vendre votre maison à Évreux ZAC des Meuniers-La Censurière

Le quartier présente un marché calme avec 19 transactions en 3 ans. 916 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 971€/m²

Maison

1 969€/m²

Appart.

1 989€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier ZAC des Meuniers-La Censurière

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À ZAC des Meuniers-La Censurière (Évreux), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 19 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (63%) et résidences collectives (37%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1969 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

19

Transactions (3 ans)

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Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de ZAC des Meuniers-La Censurière

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

63% Maisons

Soit 577 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

37% Appartements

Soit 338 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

916 Logements

Qui sont les acquéreurs à ZAC des Meuniers-La Censurière ?

La demande à ZAC des Meuniers-La Censurière est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

18 580 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Évreux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1969 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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