Quel est le prix au m² pour vendre une maison à École de Musique (Évreux) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à École de Musique (Évreux) s'élève à 2456 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à École de Musique ?

Le délai moyen d'une vente à École de Musique est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à École de Musique ?

Pour un appartement à École de Musique, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Évreux (École de Musique) — 2026

Évreux · Quartier École de Musique

Vendre votre maison à Évreux École de Musique

Le quartier présente un marché équilibré avec 95 transactions en 3 ans. 1 940 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 973€/m²

Maison

2 456€/m²

Appart.

1 929€/m²

Marché

Équilibré

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à École de Musique (Évreux) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 95 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 7.6% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 90% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2456 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

95

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de École de Musique

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

10% Maisons

Soit 194 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

90% Appartements

Soit 1 746 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 940 Logements

Qui sont les acquéreurs à École de Musique ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à École de Musique est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 18580 € par ménage.

payments

18 580 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Évreux.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2456 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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