Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Champs Montants - ZRU (Audincourt) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Champs Montants - ZRU (Audincourt) s'élève à 396 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Champs Montants - ZRU ?

Le délai moyen d'une vente à Champs Montants - ZRU est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Champs Montants - ZRU ?

Pour un appartement à Champs Montants - ZRU, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Audincourt (Champs Montants - ZRU) — 2026

Audincourt · Quartier Champs Montants - ZRU

Vendre votre appartement à Audincourt Champs Montants - ZRU

Le quartier présente un marché équilibré avec 6 transactions en 3 ans. 463 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

396€/m²

Maison

396€/m²

Appart.

396€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Champs Montants - ZRU

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Champs Montants - ZRU (Audincourt), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 6 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 98% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 396 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

6

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Champs Montants - ZRU

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

2% Maisons

Soit 9 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

98% Appartements

Soit 453 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

463 Logements

Qui sont les acquéreurs à Champs Montants - ZRU ?

La demande à Champs Montants - ZRU est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

18 210 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Audincourt.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 396 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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