Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Pont de Gland (Audincourt) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Pont de Gland (Audincourt) s'élève à 1343 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Pont de Gland ?

Le délai moyen d'une vente à Pont de Gland est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Pont de Gland ?

Nos estimations pour Pont de Gland s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Audincourt (Pont de Gland) — 2026

Audincourt · Quartier Pont de Gland

Vendre votre maison à Audincourt Pont de Gland

Le quartier présente un marché calme avec 33 transactions en 3 ans. 897 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 288€/m²

Maison

1 343€/m²

Appart.

1 178€/m²

Marché

Calme

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Pont de Gland (Audincourt) met en lumière un secteur en marché calme. Les 33 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.2% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (63% maisons, 37% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour une maison atteint 1343 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

33

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Pont de Gland

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

63% Maisons

Soit 565 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

37% Appartements

Soit 331 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

897 Logements

Qui sont les acquéreurs à Pont de Gland ?

Les transactions sur Pont de Gland impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

18 210 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Audincourt.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1343 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Pont de Gland pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.