Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire (Hérouville-Saint-Clair) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire (Hérouville-Saint-Clair) s'élève à 3876 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire ?

Le délai moyen d'une vente à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire ?

Nos estimations pour Hameau de Beauregard-Zone Portuaire s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Hérouville-Saint-Clair (Hameau de Beauregard-Zone Portuaire) — 2026

Hérouville-Saint-Clair · Quartier Hameau de Beauregard-Zone Portuaire

Vendre votre appartement à Hérouville-Saint-Clair Hameau de Beauregard-Zone Portuaire

Le quartier présente un marché équilibré avec 0 transactions en 3 ans. 1 000 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 876€/m²

Maison

3 876€/m²

Appart.

3 876€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Hameau de Beauregard-Zone Portuaire

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire (Hérouville-Saint-Clair) met en lumière un secteur en marché équilibré. Les 0 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.0% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (50% maisons, 50% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 3876 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 3 à 4 mois pour signer un compromis, traduisant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

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Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Hameau de Beauregard-Zone Portuaire

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 500 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 500 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 000 Logements

Qui sont les acquéreurs à Hameau de Beauregard-Zone Portuaire ?

Les transactions sur Hameau de Beauregard-Zone Portuaire impliquent majoritairement des primo-accédants + couples. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

18 840 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Hérouville-Saint-Clair.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3876 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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