Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Quartier du Bois (Hérouville-Saint-Clair) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Quartier du Bois (Hérouville-Saint-Clair) s'élève à 2307 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quartier du Bois ?

Le délai moyen d'une vente à Quartier du Bois est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Quartier du Bois ?

Pour un appartement à Quartier du Bois, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Hérouville-Saint-Clair (Quartier du Bois) — 2026

Hérouville-Saint-Clair · Quartier Quartier du Bois

Vendre votre maison à Hérouville-Saint-Clair Quartier du Bois

Le quartier présente un marché calme avec 10 transactions en 3 ans. 908 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 273€/m²

Maison

2 307€/m²

Appart.

2 184€/m²

Marché

Calme

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Quartier du Bois (Hérouville-Saint-Clair), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 10 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 66% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2307 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

10

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier du Bois

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

34% Maisons

Soit 308 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

66% Appartements

Soit 599 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

908 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier du Bois ?

La demande à Quartier du Bois est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

18 840 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Hérouville-Saint-Clair.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2307 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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