À Iris 9 (Saint-Germain-en-Laye), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 39 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 98% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 4110 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.