Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Quartier Val Joyeux (Les Clayes-sous-Bois) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Quartier Val Joyeux (Les Clayes-sous-Bois) s'élève à 4937 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Quartier Val Joyeux ?

Le délai moyen d'une vente à Quartier Val Joyeux est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Quartier Val Joyeux ?

À Quartier Val Joyeux, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Les Clayes-sous-Bois (Quartier Val Joyeux) — 2026

Les Clayes-sous-Bois · Quartier Quartier Val Joyeux

Vendre votre appartement à Les Clayes-sous-Bois Quartier Val Joyeux

Le quartier présente un marché calme avec 85 transactions en 3 ans. 1 592 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 338€/m²

Maison

4 065€/m²

Appart.

4 937€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Quartier Val Joyeux

trending_up -5.3% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Quartier Val Joyeux (Les Clayes-sous-Bois) met en lumière un secteur en marché calme. Les 85 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 2.4% des propriétaires chaque année.

La typologie locale, marquée par une écrasante majorité de pavillons (71%), constitue un solide atout patrimonial pour les propriétaires souhaitant valoriser un cadre de vie calme et arboré.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 4937 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

85

Transactions (3 ans)

query_stats

-5.3%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Quartier Val Joyeux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

71% Maisons

Soit 1 130 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

29% Appartements

Soit 461 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

1 592 Logements

Qui sont les acquéreurs à Quartier Val Joyeux ?

Les transactions sur Quartier Val Joyeux impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

26 060 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Les Clayes-sous-Bois.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 4937 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Quartier Val Joyeux pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.