Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon (Épinal) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon (Épinal) s'élève à 1479 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon ?

Le délai moyen d'une vente à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon ?

Nos estimations pour Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Épinal (Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon) — 2026

Épinal · Quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon

Vendre votre appartement à Épinal Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon

Le quartier présente un marché calme avec 14 transactions en 3 ans. 632 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 632€/m²

Maison

1 636€/m²

Appart.

1 479€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

L'analyse approfondie des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon (Épinal) met en lumière un secteur en marché calme. Les 14 mutations de propriété observées en 3 ans reflètent un renouvellement régulier de 1.5% des propriétaires chaque année.

Ce micro-marché bénéficie d'une répartition mixte (60% maisons, 40% appartements), permettant d'accueillir simultanément de jeunes actifs, des familles et des retraités.

La valorisation médiane pour un appartement atteint 1479 €/m² d'après les transactions authentiques. Comptez un délai médian d'environ 4 à 6 mois pour signer un compromis, traduisant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

14

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

60% Maisons

Soit 379 propriétaires de maisons individuelles. Le secteur est dominé par les maisons individuelles.

apartment

40% Appartements

Soit 252 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

632 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon ?

Les transactions sur Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon impliquent majoritairement des familles csp intermédiaire. Pour maximiser votre prix de cession, il est primordial de mettre en valeur les atouts qui correspondent précisément aux priorités de ces acquéreurs.

payments

22 040 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Épinal.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1479 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.