Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Saut le Cerf-Salvador Allende (Épinal) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Saut le Cerf-Salvador Allende (Épinal) s'élève à 1737 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Saut le Cerf-Salvador Allende ?

Le délai moyen d'une vente à Saut le Cerf-Salvador Allende est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Saut le Cerf-Salvador Allende ?

Pour un appartement à Saut le Cerf-Salvador Allende, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Maison à Épinal (Saut le Cerf-Salvador Allende) — 2026

Épinal · Quartier Saut le Cerf-Salvador Allende

Vendre votre maison à Épinal Saut le Cerf-Salvador Allende

Le quartier présente un marché calme avec 22 transactions en 3 ans. 1 192 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 737€/m²

Maison

1 737€/m²

Appart.

1 609€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Saut le Cerf-Salvador Allende

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Saut le Cerf-Salvador Allende (Épinal) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 22 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.1% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 66% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1737 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

22

Transactions (3 ans)

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0.0%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Saut le Cerf-Salvador Allende

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

34% Maisons

Soit 405 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

66% Appartements

Soit 786 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 192 Logements

Qui sont les acquéreurs à Saut le Cerf-Salvador Allende ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Saut le Cerf-Salvador Allende est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22040 € par ménage.

payments

22 040 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Épinal.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1737 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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