Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie (Épinal) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie (Épinal) s'élève à 1377 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie ?

Le délai moyen d'une vente à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie ?

Nos estimations pour Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Épinal (Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie) — 2026

Épinal · Quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

Vendre votre appartement à Épinal Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

Le quartier présente un marché équilibré avec 82 transactions en 3 ans. 1 438 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 433€/m²

Maison

1 812€/m²

Appart.

1 377€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie (Épinal) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 82 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 6.3% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (39%) et appartements (61%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1377 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

82

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

39% Maisons

Soit 560 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

61% Appartements

Soit 877 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 438 Logements

Qui sont les acquéreurs à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22040 € par ménage.

payments

22 040 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Épinal.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1377 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.