Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Montfavet Péricentre (Avignon) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Montfavet Péricentre (Avignon) s'élève à 2448 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Montfavet Péricentre ?

Le délai moyen d'une vente à Montfavet Péricentre est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les critères les plus valorisés pour une maison à Montfavet Péricentre ?

À Montfavet Péricentre, les acquéreurs recherchent en priorité un extérieur privatif (jardin clos, terrasse exposée), un bon classement énergétique (DPE) et un environnement calme sans vis-à-vis direct.

Prix m² & Vente Appartement à Avignon (Montfavet Péricentre) — 2026

Avignon · Quartier Montfavet Péricentre

Vendre votre appartement à Avignon Montfavet Péricentre

Le quartier présente un marché calme avec 103 transactions en 3 ans. 2 440 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 583€/m²

Maison

2 625€/m²

Appart.

2 448€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Montfavet Péricentre

trending_up -1.9% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Montfavet Péricentre (Avignon), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 103 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (72% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 2448 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

103

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.9%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Montfavet Péricentre

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

72% Maisons

Soit 1 756 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

28% Appartements

Soit 683 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

2 440 Logements

Qui sont les acquéreurs à Montfavet Péricentre ?

La demande à Montfavet Péricentre est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 240 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Avignon.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2448 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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