Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Montfavet Banlieue (Avignon) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Montfavet Banlieue (Avignon) s'élève à 2657 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Montfavet Banlieue ?

Le délai moyen d'une vente à Montfavet Banlieue est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Montfavet Banlieue ?

Nos estimations pour Montfavet Banlieue s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Avignon (Montfavet Banlieue) — 2026

Avignon · Quartier Montfavet Banlieue

Vendre votre maison à Avignon Montfavet Banlieue

Le quartier présente un marché calme avec 50 transactions en 3 ans. 1 784 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 842€/m²

Maison

2 657€/m²

Appart.

3 176€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Montfavet Banlieue

trending_up -4.2% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Montfavet Banlieue (Avignon) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 50 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (48%) et appartements (52%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour une maison dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2657 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

50

Transactions (3 ans)

query_stats

-4.2%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Montfavet Banlieue

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

48% Maisons

Soit 856 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

52% Appartements

Soit 927 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 784 Logements

Qui sont les acquéreurs à Montfavet Banlieue ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Montfavet Banlieue est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 21240 € par ménage.

payments

21 240 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Avignon.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2657 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Montfavet Banlieue pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.