Vendre son bien dans le Var
Accédez à une analyse institutionnelle précise couvrant l'ensemble des communes du Var. De la Rade de Toulon aux calanques de l'Estérel en passant par l'arrière-pays provençal, nos modèles exploitent les données DVF notariales pour estimer votre bien à sa juste valeur.
Communes avec analyse détaillée
Cliquez sur votre commune pour accéder aux prix par quartier et estimations comparatives.
Toulon
~2 710 €/m²Capitale économique et portuaire du Var. 70 zones IRIS finement cartographiées, du Mourillon balnéaire à la Haute Ville haussmannienne.
Fréjus
~4 081 €/m²19 quartiers analysés · Port-Fréjus, Saint-Aygulf, Fréjus Plage.
Saint-Raphaël
~4 626 €/m²13 quartiers analysés · Valescure, Santa-Lucia, Boulouris.
Hyères
~4 020 €/m²29 quartiers analysés · Presqu'île de Giens, La Capte, centre.
La Seyne-sur-Mer
~3 116 €/m²25 quartiers analysés · Tamaris, Mar Vivo, Saint-Elme.
Six-Fours-les-Plages
~4 677 €/m²14 quartiers analysés · Le Brusc, Cap Nègre, Bonnegrâce.
Draguignan
~2 641 €/m²12 quartiers analysés · Centre historique, Malmont, Les Négadis.
Sanary-sur-Mer
~6 267 €/m²7 quartiers analysés · Port, Portissol, Beaucours, La Gorguette.
Un modèle hédonique exclusif entraîné sur le Var
Contrairement aux estimateurs basés sur de simples moyennes, ODOMIA déploie un algorithme hédonique calibré sur l'historique complet de la base DVF (Direction Générale des Finances Publiques). Chaque caractéristique — surface, terrain, vue mer, étage, classe énergétique DPE — est pondérée pour refléter la valeur réelle de marché observée par les notaires.