Créteil · Quartier Le Halage

Vendre votre maison à Créteil Le Halage

Le quartier présente un marché équilibré avec 105 transactions en 3 ans. 1 487 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

4 688€/m²

Maison

5 547€/m²

Appart.

4 411€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Le Halage
trending_up -0.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Le Halage (Créteil), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 105 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 78% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 5547 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

105

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.1%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Le Halage

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

22% Maisons

Soit 327 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

78% Appartements

Soit 1 159 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 487 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Le Halage ?

La demande à Le Halage est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

21 270 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Créteil.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 5547 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

Voir la page Appartements

Questions fréquentes

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Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Le Halage pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.

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Consultez les prix au m² constatés dans les secteurs limitrophes pour situer votre bien.

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