Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Val Pompadour-l'Étang Étendu (Valenton) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Val Pompadour-l'Étang Étendu (Valenton) s'élève à 3663 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Val Pompadour-l'Étang Étendu ?

Le délai moyen d'une vente à Val Pompadour-l'Étang Étendu est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Val Pompadour-l'Étang Étendu ?

Pour un appartement à Val Pompadour-l'Étang Étendu, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Valenton (Val Pompadour-l'Étang Étendu) — 2026

Valenton · Quartier Val Pompadour-l'Étang Étendu

Vendre votre appartement à Valenton Val Pompadour-l'Étang Étendu

Le quartier présente un marché calme avec 44 transactions en 3 ans. 1 773 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

3 649€/m²

Maison

3 615€/m²

Appart.

3 663€/m²

Marché

Calme

Illustration Quartier Val Pompadour-l'Étang Étendu

trending_up -1.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Val Pompadour-l'Étang Étendu (Valenton) présente une dynamique particulièrement marché calme. Sur les trois dernières années, 44 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.7% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 84% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 3663 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 4 à 6 mois, c'est un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

44

Transactions (3 ans)

query_stats

-1.1%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Val Pompadour-l'Étang Étendu

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

16% Maisons

Soit 283 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

84% Appartements

Soit 1 489 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 773 Logements

Qui sont les acquéreurs à Val Pompadour-l'Étang Étendu ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Val Pompadour-l'Étang Étendu est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 17690 € par ménage.

payments

17 690 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Valenton.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3663 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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