Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Place Nationale (Montauban) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Place Nationale (Montauban) s'élève à 1974 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Place Nationale ?

Le délai moyen d'une vente à Place Nationale est d'environ 2 à 3 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Place Nationale ?

Pour un appartement à Place Nationale, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Montauban (Place Nationale) — 2026

Montauban · Quartier Place Nationale

Vendre votre appartement à Montauban Place Nationale

Le quartier présente un marché actif avec 100 transactions en 3 ans. 1 817 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 984€/m²

Maison

2 109€/m²

Appart.

1 974€/m²

Marché

Actif

trending_up 0.0% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Place Nationale (Montauban) présente une dynamique particulièrement marché actif. Sur les trois dernières années, 100 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 9.0% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 87% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1974 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 2 à 3 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

100

Transactions (3 ans)

query_stats

0.0%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Place Nationale

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

13% Maisons

Soit 236 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

87% Appartements

Soit 1 580 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

1 817 Logements

Qui sont les acquéreurs à Place Nationale ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Place Nationale est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22160 € par ménage.

payments

22 160 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Montauban.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1974 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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