Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Sud-Est Europe (Villepinte) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Sud-Est Europe (Villepinte) s'élève à 1637 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Sud-Est Europe ?

Le délai moyen d'une vente à Sud-Est Europe est d'environ 4 à 6 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

Quels sont les éléments qui valorisent le plus un appartement à Sud-Est Europe ?

Pour un appartement à Sud-Est Europe, la présence d'un extérieur (balcon ou loggia), d'une place de stationnement privative, un étage avec ascenseur ainsi que la maîtrise des charges de copropriété sont les critères déterminants.

Prix m² & Vente Appartement à Villepinte (Sud-Est Europe) — 2026

Villepinte · Quartier Sud-Est Europe

Vendre votre appartement à Villepinte Sud-Est Europe

Le quartier présente un marché calme avec 5 transactions en 3 ans. 699 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 459€/m²

Maison

2 524€/m²

Appart.

1 637€/m²

Marché

Calme

trending_up -0.4% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Sud-Est Europe (Villepinte), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché calme. La période récente totalise 5 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

Avec 87% d'appartements au sein du parc immobilier, le marché local se distingue par sa fluidité et une demande soutenue pour les logements bien agencés au cœur de la vie de quartier.

Les ventes récentes pour un appartement se négocient autour d'une valeur médiane de 1637 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 4 à 6 mois, confirmant un marché qui exige une rigueur d'estimation accrue pour séduire des acheteurs plus sélectifs.

real_estate_agent

5

Transactions (3 ans)

query_stats

-0.4%

Évolution prix

schedule

4 à 6 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Sud-Est Europe

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

13% Maisons

Soit 90 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons sont significatives mais secondaires face aux appartements.

apartment

87% Appartements

Soit 608 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

699 Logements

Qui sont les acquéreurs à Sud-Est Europe ?

La demande à Sud-Est Europe est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 060 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Villepinte.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1637 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

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Questions fréquentes

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