Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Z.A. Zone commerciale sud (Le Mans) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Z.A. Zone commerciale sud (Le Mans) s'élève à 1992 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Z.A. Zone commerciale sud ?

Le délai moyen d'une vente à Z.A. Zone commerciale sud est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Z.A. Zone commerciale sud ?

Nos estimations pour Z.A. Zone commerciale sud s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Le Mans (Z.A. Zone commerciale sud) — 2026

Le Mans · Quartier Z.A. Zone commerciale sud

Vendre votre appartement à Le Mans Z.A. Zone commerciale sud

Le quartier présente un marché équilibré avec 0 transactions en 3 ans. 1 000 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 992€/m²

Maison

1 992€/m²

Appart.

1 992€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Z.A. Zone commerciale sud

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Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Z.A. Zone commerciale sud (Le Mans) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 0 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.0% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (50%) et appartements (50%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1992 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

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Transactions (3 ans)

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0.0%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Z.A. Zone commerciale sud

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

50% Maisons

Soit 500 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

50% Appartements

Soit 500 propriétaires en collectif. Un secteur équilibré entre habitat collectif et individuel.

1 000 Logements

Qui sont les acquéreurs à Z.A. Zone commerciale sud ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Z.A. Zone commerciale sud est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des familles csp intermédiaire avec un revenu médian de 22640 € par ménage.

payments

22 640 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Le Mans.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1992 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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