Vendre son bien dans les Pyrénées-Orientales
Accédez à une analyse institutionnelle précise entre mer Méditerranée et sommets pyrénéens. De la plaine du Roussillon à la Côte Vermeille et la Cerdagne, nos modèles exploitent les données DVF 2014-2026 pour déterminer le juste prix de votre bien.
Communes avec analyse détaillée
Cliquez sur votre commune pour accéder aux prix par quartier et estimations comparatives.
Perpignan
Préfecture · Capitale CatalaneCœur du Roussillon · carrefour méditerranéen en plein renouveau · prix très compétitifs et forte demande locative.
Saint-Cyprien
4 quartiers analysés · Médiane ~3 505 €/m²
Le Barcarès
1 quartier analysé · Médiane ~3 333 €/m²
Canet-en-Roussillon
4 quartiers analysés · Médiane ~3 358 €/m²
Argelès-sur-Mer
4 quartiers analysés · Médiane ~3 084 €/m²
Amélie-les-Bains-Palalda
1 quartier analysé · Médiane ~1 385 €/m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque
3 quartiers analysés · Médiane ~2 418 €/m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
1 quartier analysé · Médiane ~2 785 €/m²
Sainte-Marie-la-Mer
1 quartier analysé · Médiane ~3 427 €/m²
Elne
3 quartiers analysés · Médiane ~2 174 €/m²
Saint-Estève
6 quartiers analysés · Médiane ~2 395 €/m²
Un modèle hédonique exclusif entraîné sur Pyrénées-Orientales
Contrairement aux estimateurs basés sur de simples moyennes, ODOMIA déploie un algorithme hédonique calibré sur l'historique complet de la base DVF (Direction Générale des Finances Publiques). Chaque caractéristique — surface, étage, parcelle, exposition, classe énergétique DPE — est pondérée pour refléter la valeur réelle de marché observée par les notaires.