Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Grande Résidence (Lens) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Grande Résidence (Lens) s'élève à 1871 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Grande Résidence ?

Le délai moyen d'une vente à Grande Résidence est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Grande Résidence ?

Nos estimations pour Grande Résidence s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Lens (Grande Résidence) — 2026

Lens · Quartier Grande Résidence

Vendre votre appartement à Lens Grande Résidence

Le quartier présente un marché équilibré avec 68 transactions en 3 ans. 2 932 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 779€/m²

Maison

1 722€/m²

Appart.

1 871€/m²

Marché

Équilibré

trending_up -13.7% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Grande Résidence (Lens) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 68 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (41%) et appartements (59%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1871 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

68

Transactions (3 ans)

query_stats

-13.7%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Grande Résidence

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

41% Maisons

Soit 1 202 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons représentent une composante majeure du secteur.

apartment

59% Appartements

Soit 1 730 propriétaires en collectif. Les appartements dominent largement ce marché urbain.

2 932 Logements

Qui sont les acquéreurs à Grande Résidence ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Grande Résidence est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19150 € par ménage.

payments

19 150 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Lens.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1871 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

camera_alt

Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

Voir la page Maisons

Questions fréquentes

Obtenez votre estimation personnalisée

Notre algorithme analyse les données DVF les plus récentes du secteur de Grande Résidence pour vous fournir une fourchette de prix réaliste en moins de 2 minutes.