Quel est le prix au m² pour vendre un appartement à Petit Courgain Voltaire (Calais) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre un appartement à Petit Courgain Voltaire (Calais) s'élève à 1042 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Petit Courgain Voltaire ?

Le délai moyen d'une vente à Petit Courgain Voltaire est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Petit Courgain Voltaire ?

Nos estimations pour Petit Courgain Voltaire s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Appartement à Calais (Petit Courgain Voltaire) — 2026

Calais · Quartier Petit Courgain Voltaire

Vendre votre appartement à Calais Petit Courgain Voltaire

Le quartier présente un marché équilibré avec 72 transactions en 3 ans. 1 428 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 519€/m²

Maison

1 525€/m²

Appart.

1 042€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Petit Courgain Voltaire

trending_up +4.5% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

Le marché immobilier à Petit Courgain Voltaire (Calais) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 72 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 3.8% du parc résidentiel.

Offrant un équilibre harmonieux entre maisons (55%) et appartements (45%), le secteur propose une diversité appréciable de biens qui répond aux attentes de profils variés.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 1042 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

72

Transactions (3 ans)

query_stats

+4.5%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Petit Courgain Voltaire

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

55% Maisons

Soit 785 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

45% Appartements

Soit 642 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

1 428 Logements

Qui sont les acquéreurs à Petit Courgain Voltaire ?

Comprendre le profil sociologique des acheteurs à Petit Courgain Voltaire est un levier déterminant pour valoriser votre bien lors de la vente. Le secteur est principalement porté par des primo-accédants + couples avec un revenu médian de 19710 € par ménage.

payments

19 710 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Calais.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1042 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Privilégiez des photos lumineuses et soignez la présentation des volumes et des rangements.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un maison dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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