Quel est le prix au m² pour vendre une maison à Petit Courgain Mollien (Calais) en 2026 ?

En 2026, le prix médian au m² pour vendre une maison à Petit Courgain Mollien (Calais) s'élève à 1542 €/m² selon les transactions DVF officielles enregistrées sur ce secteur.

Quel est le délai de vente moyen constaté à Petit Courgain Mollien ?

Le délai moyen d'une vente à Petit Courgain Mollien est d'environ 3 à 4 mois. Un positionnement tarifaire précis dès la mise en ligne du bien permet de sécuriser ce délai et d'éviter les négociations prolongées.

D'où proviennent les données d'estimation immobilière d'Odomia à Petit Courgain Mollien ?

Nos estimations pour Petit Courgain Mollien s'appuient sur les actes notariés officiels DVF du Ministère des Finances, croisés avec les statistiques démographiques INSEE par quartier IRIS et valorisés par notre modèle hédonique 2026.

Prix m² & Vente Maison à Calais (Petit Courgain Mollien) — 2026

Calais · Quartier Petit Courgain Mollien

Vendre votre maison à Calais Petit Courgain Mollien

Le quartier présente un marché équilibré avec 45 transactions en 3 ans. 847 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

1 393€/m²

Maison

1 542€/m²

Appart.

1 327€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Petit Courgain Mollien

trending_up +1.6% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Petit Courgain Mollien (Calais), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 45 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

La cohabitation équilibrée entre pavillons (55%) et résidences collectives (45%) assure une belle polyvalence du marché et un renouvellement fluide de l'offre.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 1542 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

45

Transactions (3 ans)

query_stats

+1.6%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Petit Courgain Mollien

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

55% Maisons

Soit 465 propriétaires de maisons individuelles. Les maisons constituent une part importante du marché.

apartment

45% Appartements

Soit 381 propriétaires en collectif. Les appartements complètent une offre dominée par les maisons.

847 Logements

Qui sont les acquéreurs à Petit Courgain Mollien ?

La demande à Petit Courgain Mollien est principalement incarnée par un profil de primo-accédants + couples. Avec 25% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

19 710 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

25 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Primo-accédants + Couples

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Calais.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 1542 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

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Questions fréquentes

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