Faches-Thumesnil · Quartier Village de Faches

Vendre votre maison à Faches-Thumesnil Village de Faches

Le quartier présente un marché équilibré avec 41 transactions en 3 ans. 614 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 990€/m²

Maison

3 101€/m²

Appart.

2 800€/m²

Marché

Équilibré

Illustration Quartier Village de Faches
trending_up -2.8% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Village de Faches (Faches-Thumesnil), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché équilibré. La période récente totalise 41 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (80% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 3101 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 3 à 4 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

41

Transactions (3 ans)

query_stats

-2.8%

Évolution prix

schedule

3 à 4 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Village de Faches

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

80% Maisons

Soit 491 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

20% Appartements

Soit 122 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

614 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Village de Faches ?

La demande à Village de Faches est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 280 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Faches-Thumesnil.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 3101 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Vous cherchez plutôt à estimer un appartement dans ce quartier ?

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Questions fréquentes

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