Faches-Thumesnil · Quartier Périseaux

Vendre votre maison à Faches-Thumesnil Périseaux

Le quartier présente un marché actif avec 100 transactions en 3 ans. 956 propriétaires. Obtenez une estimation offerte en 2 minutes.

Médian

2 845€/m²

Maison

2 737€/m²

Appart.

3 231€/m²

Marché

Actif

Illustration Quartier Périseaux
trending_up -3.1% annuel

Évolution constatée sur les prix dans ce secteur sur 3 ans.

Analyse du marché local

À Périseaux (Faches-Thumesnil), les données notariales et cadastrales DVF témoignent d'une configuration de marché actif. La période récente totalise 100 ventes certifiées, confirmant l'attractivité constante de ce secteur géographique.

L'environnement largement dominé par l'habitat individuel (91% de maisons) en fait une zone prisée pour son cadre préservé, où les biens dotés de jardin et de volumes confortables bénéficient d'un intérêt constant.

Les ventes récentes pour une maison se négocient autour d'une valeur médiane de 2737 €/m². Le temps d'arbitrage moyen des acheteurs tourne autour de 2 à 3 mois, confirmant un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.

real_estate_agent

100

Transactions (3 ans)

query_stats

-3.1%

Évolution prix

schedule

2 à 3 mois

Délai de vente moyen

Portrait Immobilier de Périseaux

La répartition et la typologie des biens sur le secteur.

home

91% Maisons

Soit 869 propriétaires de maisons individuelles. Un marché largement dominé par les maisons individuelles.

apartment

9% Appartements

Soit 86 propriétaires en collectif. Une part minoritaire mais importante pour la diversification.

956 Logements
Famille Odomia

Qui sont les acquéreurs à Périseaux ?

La demande à Périseaux est principalement incarnée par un profil de familles csp intermédiaire. Avec 35% de ménages familiaux avec enfants, les critères d'agencement, de luminosité et d'environnement direct sont essentiels lors des visites.

payments

22 280 €

Revenu fiscal médian par ménage

family_restroom

35 %

De ménages familiaux avec enfants

badge

Familles CSP intermédiaire

Profil socio-économique majoritaire

Conseils pour réussir votre vente

L'expertise locale au service de votre projet immobilier à Faches-Thumesnil.

sell

Prix de marché

Basez-vous sur le prix de marché local de 2737 €/m² pour rester compétitif. Une surévaluation risque de figer le projet.

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Valorisation

Mettez en valeur les espaces extérieurs (jardin, terrasse, stationnement) qui sont déterminants pour les acquéreurs familiaux.

description

Diagnostics techniques

Préparez le DPE et vos diagnostics obligatoires à l'avance. Un dossier solide et transparent rassure instantanément les acheteurs sérieux.

Questions fréquentes

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