Le marché immobilier à Flers Neuf (Villeneuve-d'Ascq) présente une dynamique particulièrement marché équilibré. Sur les trois dernières années, 36 transactions réelles ont été authentifiées, soit une rotation annuelle de 2.8% du parc résidentiel.

Caractérisé par un tissu d'habitat collectif représentant 82% du parc, ce secteur attire les acquéreurs recherchant la proximité immédiate des commodités, des services et la praticité des déplacements urbains.

Pour un appartement dans ce secteur, le prix médian au mètre carré s'établit à 2229 €/m². Avec un délai de vente moyen constaté de 3 à 4 mois, c'est un marché équilibré où les biens justement estimés trouvent acquéreur dans des délais maîtrisés.